Ihr Altbau in Nürnberg.
Fachgerecht saniert.
Von der Gründerzeit-Fassade in Gostenhof bis zur Nachkriegsimmobilie in Langwasser — wir kennen jede Bauepoche, jede Schadstoffschicht, jeden Nürnberger Stadtteil. Kein Pauschalbetrieb. Substanzgerechte Sanierung mit Festpreisgarantie.
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Nürnbergs Bausubstanz ist einzigartig in Deutschland
Über 90 Prozent der Nürnberger Altstadt wurden im Zweiten Weltkrieg zerstört — was heute steht, ist ein Mosaik aus Gründerzeitsubstanz, Nachkriegsaufbauten auf historischen Fundamenten und den verbliebenen Ensembles in St. Johannis, Gostenhof und Maxfeld.
Diese Mischbauweise stellt Handwerker vor Herausforderungen, die kein überregionaler Generalunternehmer kennt: Fränkischer Sandstein reagiert anders auf Injektionsverfahren als norddeutsches Ziegelmauerwerk. Kalk-Trassmörtel an historischen Fassaden ist nicht austauschbar gegen Zementputz. Denkmalschutzauflagen der Unteren Denkmalschutzbehörde Nürnberg haben eigene informelle Spielräume, die nur langjährige Zusammenarbeit erschließt.
„In Gostenhof und St. Johannis begegnen uns bei fast jedem Gründerzeithaus dieselben Probleme: kapillar aufsteigende Feuchtigkeit durch fehlende Horizontalsperre im Sandsteinmauerwerk, Stuckverlust durch Zementputz aus den 1970ern und schadhafte Kastenfenster. Wer diese Zusammenhänge kennt, saniert richtig."
Leistungen für Nürnberger Altbauten
Alle Gewerke aus einer Hand koordiniert. Festpreisgarantie. Fördermittel-Beantragung inklusive.
Fassadensanierung
Sandsteinreinigung, Putzrestaurierung, Stucksanierung — materialgerecht für Nürnberger Gründerzeithäuser.
Mehr erfahren →Keller-Trockenlegung
Horizontalsperren, Drainage, Sanierputz — dauerhafte Lösung für feuchte Sandsteinkeller.
Mehr erfahren →Energetische Sanierung
Innendämmung, Wärmepumpe, Photovoltaik — GEG-konform, KfW-gefördert, denkmalverträglich.
Mehr erfahren →Denkmalschutz-Sanierung
Behördenabstimmung, §7i-Steuerersparnis, historisch kompatible Materialien — aus einer Hand.
Mehr erfahren →Komplettsanierung
Böden, Bad, Elektrik, Wände — schlüsselfertig mit Festpreisgarantie und einem Ansprechpartner.
Mehr erfahren →Badsanierung
Moderne Bäder im Altbaubestand: barrierefrei, platzsparend, mit Spa-Feeling.
Mehr erfahren →Jeder Nürnberger Stadtteil hat seine eigene Baubiographie
Die Sanierungsanforderungen in Gostenhof unterscheiden sich grundlegend von denen in Langwasser. Wir kennen die Schwachstellen jedes Quartiers.
Sandsteinfassaden, fehlende Horizontalsperren
Mehr erfahren →Kalkmörtel-Putzfassaden, Kastenfenster
Mehr erfahren →Großbürgerliche Mietshäuser, hohe Räume
Mehr erfahren →Mischbauweise auf Gründerzeitfundamenten
Mehr erfahren →Energetisch höchstes Einsparpotenzial
Mehr erfahren → Alle Stadtteile & Umland Zur Übersicht →Bereit für Ihren Nürnberger Altbau?
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Altbausanierung Nürnberg: Ihre wichtigsten Fragen
Für eine Wohnungssanierung bis 80 m² rechnen wir realistisch mit 8–14 Wochen. Energetische Gesamtsanierungen dauern 4–8 Monate. Bei Denkmalschutz kommt der Genehmigungsprozess (4–8 Wochen) hinzu.
Je nach Maßnahme: BAFA BEG EM bis 20% für Gebäudehülle, KfW 458 bis 70% für Heizungstausch, KfW BEG WG bis 45% für Effizienzhaus-Niveau, §7i EStG für Denkmalschutz (bis 100% steuerlich), städtische Sanierungsgebiet-Zuschüsse. Nutzen Sie unseren kostenlosen Förderrechner.
In den meisten Fällen ja — durch sinnvolle Teilabschnitte. Bei Asbestentsorgung oder kompletter Elektrikerneuerung ist ein vorübergehender Auszug sicherer. Wir beraten Sie ehrlich und individuell.
Komplettsanierung einer Wohnung bis 50 m²: ab 19.000 €. Energetische Gesamtsanierung Haus: 60.000–180.000 € brutto, nach Förderung 35.000–120.000 €. Seriöse Festpreise nur nach Begehung.
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