Badsanierung
in Nürnberg
Ein schönes Bad steigert die Lebensqualität erheblich — und den Immobilienwert. In Nürnberger Gründerzeithäusern sind Badsanierungen allerdings eine besondere Aufgabe: niedrige Decken, enge Grundrisse, historische Fliesen, die man erhalten möchte, und Leitungen, die nicht immer da liegen, wo man sie braucht.
Was wir bei der Badsanierung in Nürnberger Altbauten machen
Das typische Nürnberger Gründerzeitbad — und seine Probleme
Original-Gründerzeitbäder (Bj. um 1900) waren oft最小的: Wanne, Waschbecken, Toilette separat. Fliesen im Metropattern, Deckenhöhe 3,20 m, Leitungen in Blei oder verzinktem Stahl. Die häufigsten Probleme:
- Undichte Leitungen hinter Fliesen — Schimmelbildung am Sockel
- Rostige Heizungsrohre — Heizkörper wird nicht warm
- Fehlende Lüftung — Kondensat und Schimmel nach dem Duschen
- Boden uneben — Gefälleprobleme bei Entwässerung
- Fehlender Wasserablauf — keine bodengleiche Dusche möglich ohne Eingriff in Estrich
- Asbesthaltige Flexschläuche (Armaturen der 1970er) — Sondermüll
Unser Leistungsspektrum
Komplette Demontage des Bestandsbads, Neueinrichtung mit moderner Technik: Rohrleitungen, Abwasser, Elektro, Fliesen, Sanitär, Armaturen, Lüftung, Heizkörper.
Barrierefreie Lösung für Altbäder: Duschfläche bodengleich eingebaut, Fliesen im Gefälle, rutschfester Boden. Auch für seniorengerechtes Wohnen wichtig.
Historische Wandfliesen im Altbaustil (Sechseck, Metro, Zementfliesen): wenn technisch möglich, reinigen und erhalten. Andernfalls: Neugestaltung nach Wunsch.
Niedrigschwelliger Einstieg, Haltegriffe, unterfahrbares Waschbecken, Barrierefreiheit nach DIN 18040-2 — für altersgerechtes Wohnen oder barrierefreie Vermietung.
Neue Anschlüsse für Handtuchheizkörper, Integration in bestehende Heizungsanlage. Bei Gründerzeithäusern: Leitungsführung planen.
Fensterlüftung nicht ausreichend? Wir planen eine Kleinstlüftungsanlage (Abluft) für dauerhaft frische Luft und Schimmelvermeidung.
Typische Badgrößen in Nürnberger Altbauten
Was kostet eine Badsanierung in Nürnberg?
Orientierungswerte: einfaches Bad (3–5 m²) ab 12.000 €, gehobene Ausstattung 18.000–28.000 €, großes Bad mit Premium-Ausstattung bis 45.000 €. Entscheidend ist die Leitungsführung — bei älteren Gebäuden können die Kosten variieren. Die kostenlose Begehung schafft Sicherheit.
Häufige Fragen
Ja — wenn die Fliesen technisch intakt sind (keine Hohlräume, kein Schimmel dahinter). Wir prüfen im Vorfeld und beraten, was machbar ist. Sechseck- und Metrofliesen aus der Gründerzeit sind sehr robust und können erhalten bleiben, wenn die Technik darunter erneuert wird.
Komplettsanierung eines typischen Nürnberger Altbaubads (6–8 m²): 3–5 Wochen. Während dieser Zeit ist das Bad nicht nutzbar — wir planen die Bauzeit effizient und halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.
Ja — über KfW BEG Einzelmaßnahmen (15% Zuschuss) oder KfW Kredit. Auch BAFA fördert den Heizungsaustausch im Rahmen einer Sanierung. Für barrierereduzierende Maßnahmen gibt es Zuschüsse der Pflegekasse (bis 4.000 €).
In den meisten Fällen: Nein — das Bad ist für die Dauer der Bauzeit unnutzbar, aber die Wohnung bleibt bewohnbar. Bei Mehrfamilienhäusern richten wir eine Übergangslösung ein, wenn möglich.